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1: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)20:57:53 ID:mpE
結局どっちがいいの?

2: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)20:59:55 ID:mpE
将来、いつかどっちか買いたい。

4: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:00:56 ID:mpE
もう賃貸は嫌なんだ。
家賃払うのには飽々だよ

3: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:00:44 ID:6Gy
マンション

5: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:01:04 ID:6Gy
一戸建ての維持管理費が凄い

8: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:02:15 ID:mpE
>>5
マンションなら維持管理費かからないかもだけど
管理費、みたいなので結局毎月払うんでしょ?

6: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:01:42 ID:6Gy
駅に近いマンション

7: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:02:04 ID:sLI
断然一戸建て
ストレスフリー

9: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:03:18 ID:mpE
>>7
一戸建て憧れるんよなあ・・
マンションとくらべてそんなにデメリットないよな

12: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:06:58 ID:6Gy
>>9
屋根や外壁塗装とか単価が高いやろ?

10: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:04:23 ID:tpw
本当の金持ちは全員戸建てよ
タワーはあくまでもセカンド金持ち

11: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:05:33 ID:mpE
>>10
金はあんまりない…
ただ賃貸がもう嫌なんだ
今のうちから皆の意見きいて目標たてときたくて

13: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:07:32 ID:mpE
犬か猫も飼いたいんだよなー
昔飼ってたから。

売りマンションってペットダメとかあるのかな

84: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:49:13 ID:c3l
>>13
古いマンションはだいたいダメ

91: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:53:28 ID:mpE
>>84
ありがとう
ますます一軒家がいいなと思った

14: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:07:53 ID:Xcu
いや、マンションは管理費が年々高くなっていくよ
建物が老朽化するからその分の金が必要
一軒家の方が長く暮らすなら楽

16: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:08:53 ID:mpE
>>14
管理費ってあがるの?
まじかよ・・

15: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:08:05 ID:c3l
マンションのデメリット

管理費と修繕積立金
騒音トラブル
建て替え問題
固定資産税が下がらない
駐車場代
ペット



一軒家のデメリット

土地が高いと固定資産税が高い
夏暑く冬寒い、そうじゃない家は高い
修繕や下水詰まり、火災報知器などの点検を
自分でやらなければならない、金がかかる
引っ越しにくい

18: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:10:29 ID:6Gy
マンションエレベーターの維持管理費が高いらしい

19: ■忍【LV10,ひょうがまじん,YV】 19/05/29(水)21:11:12 ID:uzo
>>18
業者にすげえぼったくられてるマンションも多いとか聞いたことあるな

21: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:12:37 ID:tpw
マンションって遠くから見ると無駄なことが本当に多いよな?
人数いないのに足場かかってたり金かかるなあ

23: ■忍【LV10,ひょうがまじん,YV】 19/05/29(水)21:14:56 ID:uzo
仮に自分の手元に5000万円あったとしよう
マンションか戸建てかと言われれば、多少不便でもワイは戸建てを買う!
高層階とか災害が起きたときに逃げにくいだろうし

25: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:15:38 ID:TEE
戸建ても修繕費かなり掛かるからなあ

28: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:17:37 ID:mpE
戸建ての修繕費を心配するなら
戸建ても中古じゃダメなのかなあ・・
地元に安い木造戸建てとかあったけど、やっぱダメか

31: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:19:54 ID:TEE
>>28
リフォーム済み物件とかあるけど
内装だけだったりするしな

30: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:18:07 ID:c3l
俺は平家がいいな
デメリットのリストに書いてないけど
一軒家のデメリットの一つが大きすぎるってこと
もあると思う
また、普通は町内会に入らないといけない
これは地域によっては面倒事もある
マンションは理事にならなければほとんど何もない

31: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:19:54 ID:TEE
>>30
町内会はかなりのデメリットだな

33: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:20:58 ID:mpE
町内会てそんなに面倒なの?
関わったことないからわからん・・

34: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:21:19 ID:jFn
町内会ないところもあるよ

41: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:24:27 ID:TEE
>>34
そういうのは都会しかないんじゃね?

いや、逆に田舎過ぎて人が居ないから町内会ないところもあるか・・・

36: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:21:45 ID:FsE
町内会あるけど行ったことないよ

35: ぴっつぁん◆.gQTXRp0Wc 19/05/29(水)21:21:27 ID:Mug
一軒家!

38: ぴっつぁん◆.gQTXRp0Wc 19/05/29(水)21:22:07 ID:Mug
上下左右を気にしなければいけないなんて嫌だ!

39: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:22:51 ID:mpE
一軒家多いな

42: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:24:48 ID:mpE
一軒家のデメリットの修繕費だって、
高いとはいうものの
マンションにいれば毎月かかる管理費修繕積立金、
の事を思えばあんまりデメリットに思えない事がわかった。

44: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:27:25 ID:mpE
一軒家だとして…
中古か新築か問題もあるんよなあ

45: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:28:18 ID:mpE
中古は土地代込だけど
新築は土地代+家代ですっげーかかるじゃん?

46: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:28:40 ID:c3l
一軒家の日当たり問題とか
マンションの方が駅近が多いとか
細い道の車の出し入れとか
ひとくくりにできないケースがたくさんある

47: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:29:31 ID:c3l
古い一軒家はまさに、夏暑くて冬寒い
ゴキブリの入る隙間があるタイプ
古いマンションはそうでもない

48: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:30:23 ID:mpE
あ、G.....
確かにそれはすげーデメリットだ...
ありがとう

49: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:30:59 ID:TEE
古いマンションとかGのすくつじゃないですかー

50: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:31:52 ID:c3l
築30年のマンションでも全くでないよ
密閉度が違うからね
アパートは出まくり

51: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:31:56 ID:mpE
周りに木々があるかどうかでも、
虫の発生率はかなり違うよなー

52: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:32:46 ID:mpE
なんかすげーためになってきた。今日。

55: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:33:52 ID:c3l
SRCのマンションとかは、換気扇回すと一瞬真空になるくらい、
玄関のドアも閉めるとき吸い込まれていくくらい密閉度が高いから虫とか全く入らない

58: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:35:48 ID:mpE
SRCってなんだ?と思ったら鉄骨鉄筋コンクリート造のことか。
ほお・・虫が入らないのはでかいわ・・・
地味に大事だよなそこ。

56: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:34:56 ID:c3l
オススメは風呂とかキッチンのリフォーム済の中古マンション
駅近なら最悪また売れる

57: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:35:32 ID:Vr6
ミニマリストみたいにザック一つに入るものだけで
各地を転々としつつ生きたらどうか

59: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:35:54 ID:TEE
>>57
アドレスホッパーとか言うらしいな

60: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:36:01 ID:LUn
最近マンション探してるけど、やっぱり広さは一軒家には敵わんな
同じコストでも広さは全然違う

61: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:36:58 ID:mpE
>>60
だよなー広さよなーーーーー
犬か猫飼うつもりだし・・

67: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:40:06 ID:LUn
>>61
小さいことかも知れんが屋根を自由に使えるのもデカいと思い始めてる
太陽光発電は10~15年で設置費用の元が取れて月8,000~15,000円くらい売電収入があるらしい

70: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:41:25 ID:TEE
>>67
太陽光は10年で壊れ始めて
屋根の耐久力下がる


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62: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:37:18 ID:LUn
正直家賃15万以上払ってる奴って馬鹿でしかないと思ってる

66: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:39:16 ID:tpw
>>62
本当に全額払ってたらもったいないよな
あれはだいたい9割会社から出てるんだよな

69: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:40:42 ID:LUn
>>66
社宅なら分かるけど、実費15はやってられんな

75: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:42:55 ID:tpw
>>69
社宅として出る会社がほとんど 
都会に呼ばれてくる人間と仕事を求めて自分から住みにくる人間との差

87: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:50:54 ID:mpE
>>75

な る ほ ど!!

それって、じゃあ社宅側からしたら
俺らのマンションに田舎民がきたぜw
な感じかもなー
15万も払っちゃって...みたいな

80: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:46:03 ID:LUn
>>75
これはマジであるよな
言っちゃあれかもしれんが、田舎出身の元カノが俺の引越し先に「東京駅から近くなきゃやだ」とかごちゃごちゃ口出ししてきた時にそれを感じたな
港区女子はみんな田舎もんよ

63: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:37:18 ID:tpw
マンションは無駄が多い通路の塀とか非常階段とか全部住人の資産で買ってるし

64: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:38:02 ID:mpE
>>63
こマ?
他にもそういうのある?

71: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:41:26 ID:c3l
>>64
マジだけど共有財産だから
住人の資産で買って住人の共有物
無駄とは言えない
他にもベランダとか外壁とかは共有物

72: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:41:44 ID:mpE
正直、田舎に古い一軒家みつけて、
ボロボロだけど自分のものになるならこれでも…
って思った時もあったんだよ。

賃貸でずっと過ごしてて、今まで借りてきてた額を合計したら、
これから先は買った方がいいわ・・・。
って思ってさ。

こんなにいい意見飛び交うとは思ってなくて建てたスレだけど。

78: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:44:34 ID:TEE
>>72
田舎に家ある人と仲良くなればタダで貰えたりやするで
レアケースだけど

74: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:42:48 ID:3TV
マンション買う

隣の住人が誰かに貸し出す

中国人が借りる

騒音トラブル


これ俺の周りだけで2件あるからマンション怖くて買えない
戸建て願望全くないけどな

83: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:49:09 ID:LUn
結婚はしてるのか?

89: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:52:03 ID:mpE
>>83
地方住み 結婚はしない

92: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:53:30 ID:LUn
>>89
だったら悩む事なんてなんもないじゃん
とっとと買っちゃっていいと思う
まあそれでどっちを買うかって事なんだよな

95: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)21:54:17 ID:mpE
>>92
そっそ

104: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:00:31 ID:mpE
一軒家派に聞きたいんだけど、
中古で買うなら何を条件にする?

木造はダメだなと思ってるんだけど、他にあれば聞きたい

107: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:04:10 ID:LUn
>>104
立地、築年数、駐車場の有無かなとりあえずは

105: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:00:34 ID:c3l
両方持ってる俺はマンション派。
金があれば一軒家がいいと思う
しかし安い一軒家は駅から遠い車必須買い物も不便、風呂キッチン汚い、虫は出る、無駄に広くて光熱費凄いかかる
とあまりいいことがない

110: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:04:23 ID:mpE
>>105
すげ~

金ないんだけど、賃貸で家賃払いたくないから
やっすい一軒家を買いたいと思ってるんだけど・・・
もってる家そんなでかいの?光熱費どんくらい?

116: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:10:10 ID:c3l
>>110
一軒家は貸し出し中でいまはマンションに住んでるけど、一軒家のリビングが20畳もあって
冬は家帰ると凍えるようだしエアコンもすぐには効かないしで生活が大変だった
二階は夏暑くて移動すると汗だく
エアコンも居ない部屋はもったいなくて動作させないから入ると暑いか寒い
電気代も高い時は二、三万くらいかかってたかもしれない

120: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:13:07 ID:mpE
>>116
す、すげ・・
広いな~~

家族6人とか住むんだろうか?

116は平屋とかどう思う?
あと、中古のこじんまり一軒家のデメリットきいていい?

122: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:16:31 ID:c3l
>>120
俺は平家がいいなと思ってる
ただし高いし、中古の平家はほとんどない
理想は駅近50坪くらいのところに平家
新築になると思う。高い

124: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:18:36 ID:mpE
>>122
おっしゃる通りで中古ではなくて新築なんよな・・・で、高い。
平屋って安そうと思ってた昭和脳がぶっこわれた瞬間だった

108: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:04:11 ID:c3l
木造じゃない一軒家は珍しいと思うし、高い
だいたい一人暮らしなのに部屋が5個も6個もあってどうするんだ

112: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:05:35 ID:mpE
在宅仕事だから住居件仕事場くらいな広さはほしいんよなー

117: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:11:33 ID:c3l
空き部屋は痛むし管理が大変
トイレが2個あったりする
掃除も2倍

123: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:16:50 ID:tpw
天涯孤独なら教会に住むっていう裏技もあるらしい
かなり本物系じゃないとダメだから普通の見た目や若いやつは不可能だろう

125: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:19:23 ID:mpE
>>123
いよいよって時にはその技使わせてもらうwww
なんだその技ww

127: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:20:28 ID:c3l
いわゆる狭小住宅は隣との隙間のなさ、
道路の狭さとセットだと思う
そうでなければいいかもしれない
しかしあまりないと思う。土地が潤沢なら狭小建てる意味ないしね

130: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:27:09 ID:mpE
>>127
地方なんだけど、
犬か猫を飼いたいのでベランダや庭など日の当たる場所がほしい
マンションだと管理費やらなんやらと駐車場代がしんどいので一軒家がいい

んだけど、こじんまり一軒家は確かにない。

・・・これ、待てば出てくるもん?
待っても意味ない?

131: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:32:56 ID:c3l
>>130
待っても、ここという場所には出ない
あと、管理費と修繕積立金は
一軒家でもかかると思った方がいい
マンションはみんなで金出し合って
委託してやってるだけなので。
一軒家は自分でやらなきゃならない。
あとマンションで犬はかなり厳しいかも
猫か小型犬ならオッケーのとこはある

132: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:36:55 ID:mpE
>>131
ありがとう、めちゃめちゃためになったよ
なかなか思ってる理想の形は難しいもんだなあ
そもそも理想がすぐつかめるなら皆やってるもんなー

128: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:21:21 ID:c3l
なので、金があれば駅近に平家
金がなければ駅近に中古マンション
これがおススメ

129: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:23:15 ID:mpE
めちゃめちゃ勉強になる...

133: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:40:29 ID:c3l
猫ならマンションでいいと思う
俺も飼ってるし
どうしても犬がいいなら一軒家だな
鳴くし散歩が必要だからな
雨の日にも散歩したら部屋にあげられないくらい
汚れるし

134: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:52:38 ID:mpE
猫か犬かでこれまた真っ二つに選択肢わかれるんだな

135: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:52:50 ID:tpw
犬や猫は飼えるしなにしろ広い庭があるのが田舎なんだよな
母屋が立派で離れにトイレがある渡り廊下を提灯一つで歩くような生活してみたいわ 

136: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:54:18 ID:ws6
>>135
真冬の夜中に腹くだした時なんかとんでもない
建て替えて寝室の近くにトイレつくったわ

138: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)22:55:04 ID:mpE
>>135
実際そんな家不便なんだろーけど
ちょっと憧れるw
夜中に渡り廊下を歩いてトイレに向かってる時に庭の池が光ったりして
な、なんだアレ!!って物語が発生してほしいw

141: 名無しさん@おーぷん 19/05/29(水)23:02:30 ID:mpE
みんなためになる話をありがとう!

またじっくり読み返してよーく考えるよ

このスレはもうあとは自由にしてください。

引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1559131073/



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